お家の中にバルーンの遊び場があるのすごい
完全に色がマッチしていた👧🏻も大喜びで遊ばせてもらいました！
女の子が多かったのでゲーム縛りになることはなく、みんなそれぞれの遊びを楽しんで、
みんなでカラオケ大会をしたり、
大きなジャングルジムのようなものを組み立てたり、
広いお家で悠々と遊ばせてもらいました🥹🙏🏼
またママさんたちから駐在の制度や福利厚生の話をいろいろ聞いて、益々駐妻生活が眩しく輝いて見えました
子供たちは日本のおやつの山に目を輝かせていました
そんな中、共通の話題はやはり家賃値上げ問題。
ドバイは今不動産価格が高騰していて、賃料も値上げラッシュ！
ドバイの賃貸は基本的に
1年契約の前払い制。
敷金はあるけど礼金や更新料は無し。
うちのホテルの場合は、敷金が年間賃料の10%と観光料金が数万円追加でかかりました。
1年分の賃料や敷金などを含めた全額を契約時に前払いなのでそれなりにキャッシュフローのハードル高め。
支払い方法は現金一括・銀行振込・カード払い。
カード払いだと決済手数料(2.5〜27％程度)が上乗せされますが、ポイントもたっぷり溜まります！
移住者が殺到している今のドバイでは今、コロナ禍で一度落ち込んだ賃料がV字回復しそのまま上がり続けています。
オーナー賃貸の場合は法律上、居住者の契約更新では5%までしか家賃を上げられないのですが、ホテルレジデンスの場合は対象外なので、ホテル側の言い値で決まってしまうんです。
最近うちと同じホテルで更新した方の情報では、なんと1年間で家賃が約20%値上げされたそう！！
元々も結構な額なので、20%の重みがすごい
数年前の3BRの賃料が今の2BRのイメージだそう。
さらにのしかかる円安問題
UAEの通貨はドルペッグ制なので米ドルに連動して円が安くなっています
そのため、引越しせざるを得ない世帯も増えているそう。
私たちも元々は、生活が慣れるまでホテルで、ゆくゆくはオーナー賃貸かなと思っていたけど、ホテルサービスが想像以上に良すぎて悩ましい
オーナー賃貸だと、賃料を上げたいからとオーナーの都合で追い出されるパターンも多いよう。(既存賃料の更新だと5%しか上げられないから、新規契約で一気に上げたいそう)
オーナーとのトラブルも日本では想像がつかないようなエピソードをちらほら聞くので経験値は相当上がりそう
そんな居心地の良い家を今日も一歩も出ることがなかった私たち。
家族揃って家が好きすぎて、誰もでたがりませんでした。笑
これからナイトプールに行ってきます！
Remi
