_var_mobile_Media_DCIM_100APPLE_IMG_0343.HEIC
本日は午前中に、新築建物の現地調査。午後からは、別件で市街化区域内における農地転用5条届出に基づく、土地地目変更登記の準備です。

こちらは以前に、登記を有する既存家屋があり、そちらを取壊した後、建築確認申請済の建物の基礎工事を進めております。

この場合の、地目変更認定の日付!

これまた以前に、同じようなケースが、ありました。
その時は、昭和の時代に新築し、未登記のまま、取壊しを行った。
その後、その土地上に建物を新築した、と。
地目は、雑種地であったため、農地転用は関係有りませんでしたが。

この場合には、確か。
旧建物の登記の有無に関係なく、評価証明書で確認出来るのであればするし、当初の新築日付において、宅地への地目変更と認定するとした気がします。

その場合でも、建替え工事が一連の流れの中で行わなければ、また話が変わってきます。

更地の状態で何年も放置しておけば、その間宅地であるとは、良い切れないからでしょうね。
本来であれば、中間地目は認定せず。という、考えのもとで取扱っているはずですが。。

今回の場合にも、当初の建物が新築された時が、田→宅地への地目変更の日付になります(๑・̑◡・̑๑)

#石川土地家屋調査士行政書士海事代理士事務所 #西新井 #足立区 #竹の塚 #土地家屋調査士 #行政書士 #北千住 #綾瀬 #草加 #上野 #フォローバック #フォロバ100 #フォロー返します #フォローバックします #風俗 #性風俗 #風俗営業許可図面作成 #風俗営業許可 #女性行政書士 #女性司法書士 #半径100メートル略図 #保全対象施設 #用途地域 #都市計画法 #農地転用 #地目変更 #農転

_var_mobile_Media_DCIM_100APPLE_IMG_0330.JPG
風営法1号許可の実地調査完了ー!
警察署、風俗浄化協会、消防署、区役所と、本日はフルコース立会いでしたが、何も問題なし(*^▽^*)

客室部分の『しばり寸法』の位置に、目印シール貼りしておきました。

定期的に、浜省ファンが押し寄せるカラオケイベント『浜省ナイト』を、開催されていらっしゃいますので、浜省の大ファンの僕としても、ソワソワしちゃいます(๑˃̵ᴗ˂̵)

#石川土地家屋調査士行政書士海事代理士事務所 #西新井 #足立区 #竹の塚 #土地家屋調査士 #行政書士 #北千住 #綾瀬 #草加 #上野 #風俗 #性風俗 #風俗営業許可図面作成 #風俗営業許可 #女性行政書士 #女性司法書士 #半径100メートル略図 #保全対象施設 #用途地域 #都市計画法

_var_mobile_Media_DCIM_100APPLE_IMG_0268.HEIC
格闘技、流行ってますね~(´▽`)
女優さんやモデルさんでも、キックボクシングをされている方多いねー。ローラもやってるし(*^▽^*)。柔術も、流行ってますね。
菜々緒さんや、ダレノガレさんも、やってるねー。

僕の大好きなV6の岡田君は、ジークンドーに、柔術、USA修斗、カリ等など、数多くの格闘技を身に付けていますし。何とキムタクも、柔術の稽古を続けて行きたいと=(^.^)=。

僕のジークンドーの師匠は、岡田君や山P、大野君にも指導をされていて、いつも稽古の写真を見せてくれておりました。一緒に稽古をさせて頂きたいー(๑˃̵ᴗ˂̵)

そして意外にも、あの『Google』も福利厚生に柔術教室を開設しています。

女性も護身術として、格闘技練習をされている方は多いです(о´∀`о)

もっともプロ志望や、強さを徹底的に求めていらっしゃる方々も、当然おります(*^▽^*)

ウチの長男、現在絶賛ブラジリアン柔術にハマっております♪( ´▽`)

僕はシッカリ、キックボクシング練習に集中していきます!

#石川土地家屋調査士行政書士海事代理士事務所 #西新井 #足立区 #竹の塚 #北千住 #綾瀬 #草加 #フォローバック #フォロバ100 #フォロー返します #フォローバックします #定食 #土地家屋調査士 #女性行政書士 #キックボクシング #柔術

↑このページのトップへ