月別アーカイブ / 2018年02月

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沢山のご来場ありがとうございました
構造見学にしては人が多くてビックリしました‼️

ご近所さんもお越しいただきありがとうございます

皆さまいろんな相談がありました。

やっぱり多いのが値段
次にファースの仕組みですね。
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値段のお話をする場合、いつもトータルでお話しさせていただいています。

まず、住宅の値段
仮にわかりやすく住宅は2000万だとします。
でも2000万で住宅は買えません。

ウチの場合の仮の話です。

住宅を建てればカーテンが欲しくなりますよね。
他には家具。
エクステリア工事もどうするかで値段は変わってきます。
上記だけでもザックリ200万くらい必要なときもあります。

カーテンも家具もエクステリアも何もしないっていう場合は2000万プラス諸費用

さてその諸費用っていくら必要なのか。

住宅の場合は契約の時に1万
そして表示や保存登記、抵当権などザックリですが35万くらい
他には、地鎮祭に35000円など必要になってきます。

土地についても諸費用が必要です
仮に800万で土地を買おうとすると、契約で1万。
仲介手数料でザックリ35万
所有権移転登記でザックリ10万

それと忘れてはいけない住宅ローン
住宅ローンの手数料って意外と高いです

ですが!、手数料なしみたいなプランもありますのでご安心ください
プランは各金融機関微妙に違うので、一度ググってみてください
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それと火災保険ですよね。
ザックリ20万くらいが多いのかな。

ローコスト住宅などでよくある、住宅の価格が安い場合。
仮にですが、住宅が1500万で販売していたとします。

さて、これにどこまで含まれているのか。

初めは1500万って書いてたのに契約時には2000万を超えていたなんてよくある話です。

ですので、価格の相談の時は細かくどこまでが入っていて、何が含まれていないのかを詳しくきいた方がいいです。

価格の話は長くなりますので、詳しく聞きたい方はご予約を
1時間もあれば住宅や土地のお金の話をさせていただきます。
もしよろしければ裏話も

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ウチに場合は全てトータルでお話しています。
住宅や土地、それに伴う諸費用
補助金や住宅ローンも全てトータルでお伝えしています。

住宅の価格だけで判断してしまうと間違ってしまうかもなので、必要な費用のお話は全てしています!

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ファースや性能のお話もガッツリさせていただきました

各会社の比較
たとえばSKハウジングさんとの違い
(たまに聞かれるので)
ん?他社様の名前出してもいいのかな?
例えばですよ!

あとはテレビで見る吹き付けている断熱材の話。

どれもいい断熱材だと思います
でも、メリットもデメリットもあります!
どんな材料にもメリットデメリットはあります!
断熱だけじゃないですけど。

それをお伝えして良いか悪いか判断するのはあなたです

全ての材料などには意味があります。

断熱だけじゃなく、家と人の関係
人と健康の関係
健康と家具の関係
薬もそうですね。

住宅に関係する話はいっぱいあります
マニアックな話もできますよ!

断熱と気密と空気の話
住宅と病院とお医者さんと薬の話
食のお話も全て繋がるんです!

ホント住宅っておもしろい

さて、今回のイベントでのご依頼があり有難い限りです

ベストを尽くして頑張ります!

只今すごく混み合っていますので気を長くおまちください!
申し訳ないです
よろしくお願いします!

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【お知らせ】
本日構造見学相談会!
詳しくはhttp://hachimura.jp/event2.html
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講習会ってホント眠たくなる
淡々とお話しされるので、眠い💤

最近はよく
「何屋なの?」
って言われます

工務店はもちろんしています!当たり前ですが
そして今年中にはアクアショップをしようと考えています。
キチンとADAにも相談して許可がおりました!

ADA専門店を目指します!
もちろん300ITEMショップにする予定です!
だって150itemとかだと、ほとんど取り寄せになっちゃうし、すぐ使いたいのに取り寄せで2〜3日待ってってなんか嫌じゃないですか。

というか、僕は嫌です

全ての商品は置けないでしょうけど、ある程度揃えときたいし、買ってすぐ使いたいし

田辺にADAがやってきますよ〜
開店はまだ未定ですが今年中にできたらなぁ〜って思ってます。

今現在、新築やリフォームのご依頼が混み合っておりますので、少し落ち着きましたら本格的に動きます。
それまではボチボチと設計しておきます!

で、なぜ食品衛生なのか。
そのアクアショップの後ろ?の方でカフェじゃないですけど、そういう感じとか、お料理教室に貸したりとか、住宅セミナーとか、ネイチャーアクアリウムの教室とかしようかと考え中

ビッグユーでのイベントの時に、アクアリウムはやってみたいんだけど、何を揃えてどうすればいいのかわからないって人がチラホラいましたので、やってみようと思ってます。

それは来年になるかなぁ?

で、細野さんにお願いして、アクアリウムをカメラで綺麗に撮る方法とかのカメラセミナーとかしてもおもしろいかな?とかも思っています。

なかなか楽しくなってきました

妄想が広がります
モデルホームも計画中です!

気長にお待ちください

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キャットウォークとタワーのご依頼
手描きで図面を描いて見ました。
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オーナー様に猫の本をお借りして勉強し、ネットでも勉強しながら、寸法を決めました

なかなか猫の世界も奥が深いですね!
作って遊んでくれたら嬉しいな

楽しみです

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